Valdorimo calcule la valeur d'un appartement ou d'une maison à partir de ventes réelles comparables, explique chaque ajustement et vous laisse le dernier mot. De quoi présenter un avis de valeur solide à votre client en quelques minutes.
Pour chaque bien, Valdorimo récupère automatiquement les ventes réellement conclues autour de l'adresse, issues des données publiques officielles. Le marché en cours vient en complément, sans jamais prendre le pas sur les ventes.
Surface, étage ou niveaux, état, DPE, terrasse, balcon, jardin, piscine, mitoyenneté, exposition, proximité des transports : chaque différence connue entre le bien et un comparable donne lieu à un ajustement écrit. Ce que les références ne renseignent pas devient un argument listé noir sur blanc, à montrer à votre client.
Le résultat n'est pas un chiffre isolé : une valeur basse, un prix conseillé et une valeur haute, avec un indice de confiance qui baisse quand les données manquent — au lieu de bloquer l'estimation.
Vous pouvez exclure ou réintégrer un comparable en indiquant le motif, et retenir un prix final différent du calcul avec sa justification. Le prix calculé et votre prix restent distincts et traçables.
La fiche du dossier met en avant les comparables les plus significatifs, avec les références de prix au m² de la commune et du quartier, pour appuyer votre avis de valeur en rendez-vous.
Quand un bien se vend, enregistrez le prix final : Valdorimo compare l'estimation au prix réel et calcule vos statistiques de précision (écart médian, part des ventes entre valeur basse et valeur haute).
Préparer un rendez-vous d'estimation en quelques minutes et défendre le prix de mandat face au vendeur, comparables à l'appui.
Un outil d'estimation complet sans dépendre des logiciels d'un réseau : une licence, un utilisateur, toutes les fonctionnalités.
Situer rapidement la valeur d'un bien résidentiel à partir de transactions réelles, avec une explication écrite de chaque ajustement.
C'est un outil qui calcule la valeur de marché d'un bien à partir de biens comparables récemment vendus, en ajustant chaque différence (surface, étage, état, extérieurs, DPE…). Valdorimo est conçu pour les professionnels : il produit un prix conseillé argumenté, encadré d'une valeur basse et d'une valeur haute.
Les biens résidentiels : appartement, maison, duplex, triplex et loft. Pour une maison, vous renseignez notamment le nombre de niveaux, le terrain, le jardin, la piscine, la mitoyenneté, un éventuel sous-sol et les dépendances (atelier, garage…).
Moins de 3 minutes : l'adresse, le type de bien, puis quelques caractéristiques. Les ventes comparables sont récupérées automatiquement et le calcul est immédiat.
Non. Le calcul sert de base documentée ; vous pouvez exclure un comparable, ajouter les vôtres et retenir un prix final différent, avec sa justification. Le professionnel reste décisionnaire.
Les 2 premières estimations sont offertes, sans carte bancaire. Ensuite, une licence à 99 € HT par mois pour un utilisateur, avec dossiers et estimations illimités, sans engagement et résiliable à tout moment.
Pour aller plus loin : rédiger et défendre un avis de valeur · ce que l'IA apporte vraiment à l'estimation · le logiciel d'avis de valeur · bien choisir son logiciel