Sur les douze mois jusqu'à décembre 2025, 1 953 ventes d'appartements et de maisons ont été enregistrées à Caen. Le prix médian s'établit à 3 000 €/m² pour un appartement et 3 530 €/m² pour une maison.
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| Pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 1 pièce (studio) | 3 620 €/m² | 85 000 € | 24 m² |
| 2 pièces | 3 040 €/m² | 128 000 € | 45 m² |
| 3 pièces | 2 760 €/m² | 179 000 € | 66 m² |
| 4 pièces | 2 600 €/m² | 210 000 € | 80 m² |
| 5 pièces et plus | 2 670 €/m² | 267 000 € | 99 m² |
| Pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 3 560 €/m² | 205 000 € | 56 m² |
| 3 pièces | 3 570 €/m² | 235 000 € | 63 m² |
| 4 pièces | 3 530 €/m² | 301 000 € | 82 m² |
| 5 pièces et plus | 3 420 €/m² | 419 000 € | 122 m² |
Les propriétaires de Caen qui estiment leur bien sur cette page peuvent vous être transmis, à vous seul. Vous les rappelez avec un avis de valeur argumenté sur les ventes réelles, prêt en quelques minutes.
Sur les douze mois jusqu'à décembre 2025, le prix médian d'un appartement à Caen est de 3 000 €/m² (la moitié des ventes entre 2 450 €/m² et 3 630 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 3 530 €/m² (la moitié des ventes entre 2 800 €/m² et 4 370 €/m²).
Le prix médian des appartements à Caen a augmenté de 7,7 % sur un an. Le prix médian des maisons à Caen est stable sur un an (−0,4 %). La comparaison porte sur les douze mois jusqu'à décembre 2025 et les douze mois précédents.
1 953 ventes d'appartements et de maisons ont été enregistrées à Caen sur les douze mois jusqu'à décembre 2025.
Non. Le prix médian au m² situe le marché, mais deux biens de même surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon l'étage, l'état, le DPE, les extérieurs ou la rue. Une estimation sérieuse compare le bien à des ventes réellement similaires et ajuste chaque différence.