Sur les douze mois jusqu'à décembre 2025, 448 ventes d'appartements et de maisons ont été enregistrées à Douai. Le prix médian s'établit à 1 670 €/m² pour un appartement et 1 530 €/m² pour une maison.
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| Pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 1 pièce (studio) | 1 690 €/m² | 49 000 € | 26 m² |
| 2 pièces | 1 970 €/m² | 80 000 € | 43 m² |
| 3 pièces | 1 670 €/m² | 112 000 € | 66 m² |
| 4 pièces | 1 430 €/m² | 126 000 € | 92 m² |
| 5 pièces et plus | 1 350 €/m² | 127 000 € | 111 m² |
| Pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 1 460 €/m² | 113 000 € | 69 m² |
| 4 pièces | 1 580 €/m² | 135 000 € | 82 m² |
| 5 pièces et plus | 1 540 €/m² | 160 000 € | 101 m² |
Les propriétaires de Douai qui estiment leur bien sur cette page peuvent vous être transmis, à vous seul. Vous les rappelez avec un avis de valeur argumenté sur les ventes réelles, prêt en quelques minutes.
Sur les douze mois jusqu'à décembre 2025, le prix médian d'un appartement à Douai est de 1 670 €/m² (la moitié des ventes entre 1 310 €/m² et 2 040 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 1 530 €/m² (la moitié des ventes entre 1 150 €/m² et 2 030 €/m²).
Le prix médian des appartements à Douai a augmenté de 13,4 % sur un an. Le prix médian des maisons à Douai a baissé de 2,3 % sur un an. La comparaison porte sur les douze mois jusqu'à décembre 2025 et les douze mois précédents.
448 ventes d'appartements et de maisons ont été enregistrées à Douai sur les douze mois jusqu'à décembre 2025.
Non. Le prix médian au m² situe le marché, mais deux biens de même surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon l'étage, l'état, le DPE, les extérieurs ou la rue. Une estimation sérieuse compare le bien à des ventes réellement similaires et ajuste chaque différence.