22 ventes d'appartements et de maisons ont été enregistrées Rue de Saint Gratien entre février 2024 et novembre 2025. Le prix médian s'établit à 3 230 €/m² pour un appartement et 3 880 €/m² pour une maison, soit 16,2 % au-dessus du prix médian de Épinay-sur-Seine.
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Le prix médian d'un appartement Rue de Saint Gratien est de 3 230 €/m² (la moitié des ventes entre 2 450 €/m² et 3 720 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 3 880 €/m². Calcul sur 22 ventes enregistrées entre février 2024 et novembre 2025.
Le prix médian au m² Rue de Saint Gratien est 16,2 % au-dessus du prix médian de Épinay-sur-Seine. Deux biens d'une même rue peuvent toutefois valoir des prix très différents selon l'étage, l'état, l'exposition ou le DPE.