Sur les douze mois jusqu'à décembre 2025, 383 ventes d'appartements et de maisons ont été enregistrées à Gruissan. Le prix médian s'établit à 3 660 €/m² pour un appartement et 5 020 €/m² pour une maison.
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| Pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 1 pièce (studio) | 3 690 €/m² | 82 000 € | 23 m² |
| 2 pièces | 3 730 €/m² | 108 000 € | 27 m² |
| 3 pièces | 3 660 €/m² | 158 000 € | 40 m² |
| 4 pièces | 3 380 €/m² | 210 000 € | 79 m² |
| Pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 5 050 €/m² | 151 000 € | 29 m² |
| 3 pièces | 5 050 €/m² | 207 000 € | 39 m² |
| 4 pièces | 4 740 €/m² | 351 000 € | 77 m² |
| 5 pièces et plus | 6 590 €/m² | 441 000 € | 86 m² |
Les propriétaires de Gruissan qui estiment leur bien sur cette page peuvent vous être transmis, à vous seul. Vous les rappelez avec un avis de valeur argumenté sur les ventes réelles, prêt en quelques minutes.
Sur les douze mois jusqu'à décembre 2025, le prix médian d'un appartement à Gruissan est de 3 660 €/m² (la moitié des ventes entre 3 200 €/m² et 4 430 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 5 020 €/m² (la moitié des ventes entre 4 340 €/m² et 5 880 €/m²).
Le prix médian des appartements à Gruissan a baissé de 3,9 % sur un an. Le prix médian des maisons à Gruissan est stable sur un an (+0,3 %). La comparaison porte sur les douze mois jusqu'à décembre 2025 et les douze mois précédents.
383 ventes d'appartements et de maisons ont été enregistrées à Gruissan sur les douze mois jusqu'à décembre 2025.
Non. Le prix médian au m² situe le marché, mais deux biens de même surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon l'étage, l'état, le DPE, les extérieurs ou la rue. Une estimation sérieuse compare le bien à des ventes réellement similaires et ajuste chaque différence.