Prix immobilier Montée de l'Observance, Lyon 9e arrondissement (69)

28 ventes d'appartements et de maisons ont été enregistrées Montée de l'Observance entre janvier 2024 et décembre 2025. Le prix médian s'établit à 4 050 €/m² pour un appartement, soit 7,4 % au-dessus du prix médian de Lyon 9e arrondissement.

Prix des appartements

Prix médian au m²4 050 €/m²

Prix courants au m²3 310 €/m² – 4 310 €/m²

Prix médian235 000 €pour 65 m²

Ventes28sur la période

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Questions fréquentes

Quel est le prix du m² Montée de l'Observance à Lyon 9e arrondissement ?

Le prix médian d'un appartement Montée de l'Observance est de 4 050 €/m² (la moitié des ventes entre 3 310 €/m² et 4 310 €/m²). Calcul sur 28 ventes enregistrées entre janvier 2024 et décembre 2025.

Montée de l'Observance est-elle plus chère que le reste de Lyon 9e arrondissement ?

Le prix médian au m² Montée de l'Observance est 7,4 % au-dessus du prix médian de Lyon 9e arrondissement. Deux biens d'une même rue peuvent toutefois valoir des prix très différents selon l'étage, l'état, l'exposition ou le DPE.

Autres rues de Lyon 9e arrondissement

Rue du Bourbonnais — 4 360 €/m²
Rue du 24 Mars 1852 — 4 330 €/m²
Rue de Saint Cyr — 3 930 €/m²
Rue de la Piemente — 2 700 €/m²
Rue Professeur Patel — 2 990 €/m²
Rue des Erables — 2 290 €/m²
Rue Pierre Audry — 3 460 €/m²
Quai Pierre Scize — 3 890 €/m²
Rue Ernest Fabregue — 3 200 €/m²
Avenue Joannes Masset — 3 920 €/m²
Rue du Doyen Georges Chapas — 2 400 €/m²
Rue Hector Berlioz — 3 210 €/m²

Prix immobilier à Lyon 9e arrondissement : toutes les rues →

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), ventes d'appartements et de maisons enregistrées entre janvier 2024 et décembre 2025. Une rue apparaît dès que 20 ventes y ont été enregistrées (8 ventes d'un même type en Île-de-France, où les rues sont plus denses). Les noms de rue reprennent ceux des actes, sans accents. Ces chiffres décrivent le marché et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.