Sur les douze mois jusqu'à décembre 2025, 11 848 ventes d'appartements et de maisons ont été enregistrées à Marseille. Le prix médian s'établit à 3 200 €/m² pour un appartement et 4 690 €/m² pour une maison.
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| Pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 1 pièce (studio) | 3 530 €/m² | 93 000 € | 28 m² |
| 2 pièces | 3 460 €/m² | 145 000 € | 43 m² |
| 3 pièces | 3 130 €/m² | 197 000 € | 63 m² |
| 4 pièces | 2 850 €/m² | 223 000 € | 78 m² |
| 5 pièces et plus | 2 910 €/m² | 300 000 € | 101 m² |
| Pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 830 €/m² | 178 000 € | 32 m² |
| 2 pièces | 5 210 €/m² | 230 000 € | 48 m² |
| 3 pièces | 4 830 €/m² | 329 000 € | 66 m² |
| 4 pièces | 4 550 €/m² | 430 000 € | 91 m² |
| 5 pièces et plus | 4 600 €/m² | 569 000 € | 120 m² |
Les propriétaires de Marseille qui estiment leur bien sur cette page peuvent vous être transmis, à vous seul. Vous les rappelez avec un avis de valeur argumenté sur les ventes réelles, prêt en quelques minutes.
Sur les douze mois jusqu'à décembre 2025, le prix médian d'un appartement à Marseille est de 3 200 €/m² (la moitié des ventes entre 2 340 €/m² et 4 130 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 4 690 €/m² (la moitié des ventes entre 3 550 €/m² et 6 310 €/m²).
Le prix médian des appartements à Marseille a augmenté de 3,6 % sur un an. Le prix médian des maisons à Marseille est stable sur un an (+0,7 %). La comparaison porte sur les douze mois jusqu'à décembre 2025 et les douze mois précédents.
11 848 ventes d'appartements et de maisons ont été enregistrées à Marseille sur les douze mois jusqu'à décembre 2025.
Non. Le prix médian au m² situe le marché, mais deux biens de même surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon l'étage, l'état, le DPE, les extérieurs ou la rue. Une estimation sérieuse compare le bien à des ventes réellement similaires et ajuste chaque différence.