Prix immobilier Avenue des Chutes Lavie, Marseille 13e arrondissement (13)

23 ventes d'appartements et de maisons ont été enregistrées Avenue des Chutes Lavie entre janvier 2024 et décembre 2025. Le prix médian s'établit à 2 460 €/m² pour un appartement, soit 5 % en dessous du prix médian de Marseille 13e arrondissement.

Prix des appartements

Prix médian au m²2 460 €/m²

Prix courants au m²1 700 €/m² – 3 400 €/m²

Prix médian125 000 €pour 52 m²

Ventes22sur la période

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Questions fréquentes

Quel est le prix du m² Avenue des Chutes Lavie à Marseille 13e arrondissement ?

Le prix médian d'un appartement Avenue des Chutes Lavie est de 2 460 €/m² (la moitié des ventes entre 1 700 €/m² et 3 400 €/m²). Calcul sur 23 ventes enregistrées entre janvier 2024 et décembre 2025.

Avenue des Chutes Lavie est-elle plus chère que le reste de Marseille 13e arrondissement ?

Le prix médian au m² Avenue des Chutes Lavie est 5 % en dessous du prix médian de Marseille 13e arrondissement. Deux biens d'une même rue peuvent toutefois valoir des prix très différents selon l'étage, l'état, l'exposition ou le DPE.

Autres rues de Marseille 13e arrondissement

Chemin de Chateau Gombert — 2 200 €/m²
Avenue Corot — 1 730 €/m²
Avenue Marcel Delprat — 3 440 €/m²
Boulevard Barry — 2 650 €/m²
Rue Alphonse Daudet — 2 020 €/m²
Avenue des Olives — 2 250 €/m²
Avenue de la Rose — 1 670 €/m²
Rue Augustin Fresnel — 3 010 €/m²
Rue Etienne Miege — 3 830 €/m²
Rue Andre Isaia — 2 250 €/m²
Avenue de Saint-Just — 2 350 €/m²
Avenue de la Croix Rouge — 2 870 €/m²

Prix immobilier à Marseille 13e arrondissement : toutes les rues →

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), ventes d'appartements et de maisons enregistrées entre janvier 2024 et décembre 2025. Une rue apparaît dès que 20 ventes y ont été enregistrées (8 ventes d'un même type en Île-de-France, où les rues sont plus denses). Les noms de rue reprennent ceux des actes, sans accents. Ces chiffres décrivent le marché et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.