VValdorimo← Retour à l'accueil

Prix immobilier Avenue du Merlan, Marseille 14e arrondissement (13)

79 ventes d'appartements et de maisons ont été enregistrées Avenue du Merlan entre janvier 2024 et décembre 2025. Le prix médian s'établit à 1 110 €/m² pour un appartement, soit 26,5 % en dessous du prix médian de Marseille 14e arrondissement.

Prix des appartements

Prix médian au m²1 110 €/m²
Prix courants au m²550 €/m² – 2 200 €/m²
Prix médian25 000 €pour 18 m²
Ventes78sur la période

Combien vaut votre bien à Marseille 14e arrondissement ?

Décrivez-le en une minute : vous obtenez une fourchette de prix calculée sur les ventes réelles autour de votre adresse, puis un agent immobilier du secteur vous aide à l'affiner.

  • · Gratuit et sans engagement
  • · Résultat immédiat, à l'écran et par e-mail
  • · Vos coordonnées ne sont transmises qu'à un seul agent

Étape 1 sur 3 · Votre bien

Ascenseur
État

Questions fréquentes

Quel est le prix du m² Avenue du Merlan à Marseille 14e arrondissement ?

Le prix médian d'un appartement Avenue du Merlan est de 1 110 €/m² (la moitié des ventes entre 550 €/m² et 2 200 €/m²). Calcul sur 79 ventes enregistrées entre janvier 2024 et décembre 2025.

Avenue du Merlan est-elle plus chère que le reste de Marseille 14e arrondissement ?

Le prix médian au m² Avenue du Merlan est 26,5 % en dessous du prix médian de Marseille 14e arrondissement. Deux biens d'une même rue peuvent toutefois valoir des prix très différents selon l'étage, l'état, l'exposition ou le DPE.

Autres rues de Marseille 14e arrondissement

Prix immobilier à Marseille 14e arrondissement : toutes les rues →

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), ventes d'appartements et de maisons enregistrées entre janvier 2024 et décembre 2025. Une rue apparaît dès que 20 ventes y ont été enregistrées (8 ventes d'un même type en Île-de-France, où les rues sont plus denses). Les noms de rue reprennent ceux des actes, sans accents. Ces chiffres décrivent le marché et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.