Prix immobilier Avenue de Mazargues, Marseille 9e arrondissement (13)

28 ventes d'appartements et de maisons ont été enregistrées Avenue de Mazargues entre février 2024 et décembre 2025. Le prix médian s'établit à 3 590 €/m² pour un appartement, soit 15,4 % au-dessus du prix médian de Marseille 9e arrondissement.

Prix des appartements

Prix médian au m²3 590 €/m²

Prix courants au m²3 040 €/m² – 4 090 €/m²

Prix médian220 000 €pour 70 m²

Ventes26sur la période

Combien vaut votre bien à Marseille 9e arrondissement ?

Décrivez-le en une minute : vous obtenez une fourchette de prix calculée sur les ventes réelles autour de votre adresse, puis un agent immobilier du secteur vous aide à l'affiner.

· Gratuit et sans engagement
· Résultat immédiat, à l'écran et par e-mail
· Vos coordonnées ne sont transmises qu'à un seul agent

Questions fréquentes

Quel est le prix du m² Avenue de Mazargues à Marseille 9e arrondissement ?

Le prix médian d'un appartement Avenue de Mazargues est de 3 590 €/m² (la moitié des ventes entre 3 040 €/m² et 4 090 €/m²). Calcul sur 28 ventes enregistrées entre février 2024 et décembre 2025.

Avenue de Mazargues est-elle plus chère que le reste de Marseille 9e arrondissement ?

Le prix médian au m² Avenue de Mazargues est 15,4 % au-dessus du prix médian de Marseille 9e arrondissement. Deux biens d'une même rue peuvent toutefois valoir des prix très différents selon l'étage, l'état, l'exposition ou le DPE.

Autres rues de Marseille 9e arrondissement

Boulevard du Redon — 2 700 €/m²
Boulevard Romain Rolland — 2 180 €/m²
Square Michelet — 2 760 €/m²
Chemin Colline Saint Joseph — 3 620 €/m²
Avenue Maréchal J de L de Tassigny — 3 680 €/m²
Boulevard Paul Claudel — 2 420 €/m²
Chemin de Morgiou — 4 140 €/m²
Square La Cravache — 2 020 €/m²
Rue Rabutin Chantal — 2 660 €/m²
Traverse de la Gouffonne — 4 050 €/m²
Chemin Joseph Aiguier — 3 680 €/m²
Boulevard Catherine Blum — 3 730 €/m²

Prix immobilier à Marseille 9e arrondissement : toutes les rues →

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), ventes d'appartements et de maisons enregistrées entre février 2024 et décembre 2025. Une rue apparaît dès que 20 ventes y ont été enregistrées (8 ventes d'un même type en Île-de-France, où les rues sont plus denses). Les noms de rue reprennent ceux des actes, sans accents. Ces chiffres décrivent le marché et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.