Sur les douze mois jusqu'à décembre 2025, 411 ventes d'appartements et de maisons ont été enregistrées à Melun. Le prix médian s'établit à 2 640 €/m² pour un appartement et 2 870 €/m² pour une maison.
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| Pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 1 pièce (studio) | 3 140 €/m² | 77 000 € | 24 m² |
| 2 pièces | 2 900 €/m² | 117 000 € | 43 m² |
| 3 pièces | 2 410 €/m² | 153 000 € | 64 m² |
| 4 pièces | 2 200 €/m² | 177 000 € | 81 m² |
| 5 pièces et plus | 1 910 €/m² | 199 000 € | 100 m² |
| Pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 2 690 €/m² | 180 000 € | 60 m² |
| 4 pièces | 2 950 €/m² | 242 000 € | 83 m² |
| 5 pièces et plus | 2 900 €/m² | 330 000 € | 110 m² |
Les propriétaires de Melun qui estiment leur bien sur cette page peuvent vous être transmis, à vous seul. Vous les rappelez avec un avis de valeur argumenté sur les ventes réelles, prêt en quelques minutes.
Sur les douze mois jusqu'à décembre 2025, le prix médian d'un appartement à Melun est de 2 640 €/m² (la moitié des ventes entre 2 140 €/m² et 3 150 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 2 870 €/m² (la moitié des ventes entre 2 430 €/m² et 3 290 €/m²).
Le prix médian des appartements à Melun est stable sur un an (+0,8 %). Le prix médian des maisons à Melun a baissé de 3 % sur un an. La comparaison porte sur les douze mois jusqu'à décembre 2025 et les douze mois précédents.
411 ventes d'appartements et de maisons ont été enregistrées à Melun sur les douze mois jusqu'à décembre 2025.
Non. Le prix médian au m² situe le marché, mais deux biens de même surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon l'étage, l'état, le DPE, les extérieurs ou la rue. Une estimation sérieuse compare le bien à des ventes réellement similaires et ajuste chaque différence.