Prix immobilier Avenue de Magudas, Mérignac (33)

21 ventes d'appartements et de maisons ont été enregistrées Avenue de Magudas entre janvier 2024 et décembre 2025. Le prix médian s'établit à 3 110 €/m² pour un appartement, soit 9,9 % en dessous du prix médian de Mérignac.

Prix des appartements

Prix médian au m²3 110 €/m²

Prix courants au m²2 970 €/m² – 3 800 €/m²

Prix médian185 000 €pour 65 m²

Ventes16sur la période

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Questions fréquentes

Quel est le prix du m² Avenue de Magudas à Mérignac ?

Le prix médian d'un appartement Avenue de Magudas est de 3 110 €/m² (la moitié des ventes entre 2 970 €/m² et 3 800 €/m²). Calcul sur 21 ventes enregistrées entre janvier 2024 et décembre 2025.

Avenue de Magudas est-elle plus chère que le reste de Mérignac ?

Le prix médian au m² Avenue de Magudas est 9,9 % en dessous du prix médian de Mérignac. Deux biens d'une même rue peuvent toutefois valoir des prix très différents selon l'étage, l'état, l'exposition ou le DPE.

Autres rues de Mérignac

Avenue Aristide Briand — 3 950 €/m²
Avenue Jean Monnet — 3 590 €/m²
Avenue de la Liberation — 3 670 €/m²
Avenue des Eyquems — 3 460 €/m²
Avenue de Verdun — 3 870 €/m²
Rue des Olympiades — 2 860 €/m²
Rue des Cepages — 2 460 €/m²
Avenue de la Somme — 3 840 €/m²
Rue Richard Wagner — 2 210 €/m²
Rue des Vignobles — 2 320 €/m²
Avenue Leon Blum — 3 900 €/m²
Rue des Violettes — 2 410 €/m²

Prix immobilier à Mérignac : toutes les rues →

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), ventes d'appartements et de maisons enregistrées entre janvier 2024 et décembre 2025. Une rue apparaît dès que 20 ventes y ont été enregistrées (8 ventes d'un même type en Île-de-France, où les rues sont plus denses). Les noms de rue reprennent ceux des actes, sans accents. Ces chiffres décrivent le marché et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.