8 ventes d'appartements et de maisons ont été enregistrées à Niergnies en deux ans : trop peu pour un prix fiable à la commune seule. Les chiffres ci-dessous réunissent Niergnies et les communes voisines dans un rayon de 4 km (3 communes, 437 ventes sur les douze mois jusqu'à décembre 2025). Le prix médian du secteur s'établit à 1 690 €/m² pour un appartement et 1 350 €/m² pour une maison.
Décrivez-le en une minute : vous obtenez une fourchette de prix calculée sur les ventes réelles autour de votre adresse, puis un agent immobilier du secteur vous aide à l'affiner.
| Pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 1 pièce (studio) | 1 780 €/m² | 47 000 € | 32 m² |
| 2 pièces | 1 700 €/m² | 76 000 € | 45 m² |
| 3 pièces | 1 540 €/m² | 95 000 € | 66 m² |
| 4 pièces | 1 780 €/m² | 152 000 € | 79 m² |
| 5 pièces et plus | 1 850 €/m² | 208 000 € | 127 m² |
| Pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 1 280 €/m² | 68 000 € | 54 m² |
| 3 pièces | 1 230 €/m² | 89 000 € | 71 m² |
| 4 pièces | 1 410 €/m² | 120 000 € | 86 m² |
| 5 pièces et plus | 1 370 €/m² | 140 000 € | 99 m² |
Les propriétaires de Niergnies qui estiment leur bien sur cette page peuvent vous être transmis, à vous seul. Vous les rappelez avec un avis de valeur argumenté sur les ventes réelles, prêt en quelques minutes.
Peu de ventes ont lieu à Niergnies : les prix ci-dessous portent sur la commune et ses voisines dans un rayon de 4 km. Sur les douze mois jusqu'à décembre 2025, le prix médian d'un appartement à Niergnies et alentours (4 km) est de 1 690 €/m² (la moitié des ventes entre 1 220 €/m² et 2 150 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 1 350 €/m² (la moitié des ventes entre 1 000 €/m² et 1 740 €/m²).
Le prix médian des appartements à Niergnies est stable sur un an (+0,2 %). Le prix médian des maisons à Niergnies a baissé de 2,3 % sur un an. La comparaison porte sur les douze mois jusqu'à décembre 2025 et les douze mois précédents.
8 ventes d'appartements et de maisons ont été enregistrées à Niergnies sur les deux dernières années publiées, et 437 dans les 3 communes du secteur sur les douze mois jusqu'à décembre 2025.
Non. Le prix médian au m² situe le marché, mais deux biens de même surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon l'étage, l'état, le DPE, les extérieurs ou la rue. Une estimation sérieuse compare le bien à des ventes réellement similaires et ajuste chaque différence.