Prix immobilier Avenue de Saint-Mande, Paris 12e arrondissement (75)

57 ventes d'appartements et de maisons ont été enregistrées Avenue de Saint-Mande entre février 2024 et décembre 2025. Le prix médian s'établit à 8 860 €/m² pour un appartement, soit 2,2 % en dessous du prix médian de Paris 12e arrondissement.

Prix des appartements

Prix médian au m²8 860 €/m²

Prix courants au m²7 770 €/m² – 9 800 €/m²

Prix médian361 000 €pour 42 m²

Ventes57sur la période

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Questions fréquentes

Quel est le prix du m² Avenue de Saint-Mande à Paris 12e arrondissement ?

Le prix médian d'un appartement Avenue de Saint-Mande est de 8 860 €/m² (la moitié des ventes entre 7 770 €/m² et 9 800 €/m²). Calcul sur 57 ventes enregistrées entre février 2024 et décembre 2025.

Avenue de Saint-Mande est-elle plus chère que le reste de Paris 12e arrondissement ?

Le prix médian au m² Avenue de Saint-Mande est 2,2 % en dessous du prix médian de Paris 12e arrondissement. Deux biens d'une même rue peuvent toutefois valoir des prix très différents selon l'étage, l'état, l'exposition ou le DPE.

Autres rues de Paris 12e arrondissement

Rue de Charenton — 9 060 €/m²
Avenue Daumesnil — 8 810 €/m²
Rue de Picpus — 8 740 €/m²
Rue de Reuilly — 8 830 €/m²
Avenue du Général Michel Bizot — 8 580 €/m²
Boulevard de Reuilly — 9 040 €/m²
Rue de Wattignies — 8 580 €/m²
Boulevard de Picpus — 9 130 €/m²
Avenue du Doc Arnold Netter — 8 710 €/m²
Boulevard Diderot — 9 320 €/m²
Rue Claude Decaen — 8 530 €/m²
Cours de Vincennes — 8 320 €/m²

Prix immobilier à Paris 12e arrondissement : toutes les rues →

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), ventes d'appartements et de maisons enregistrées entre février 2024 et décembre 2025. Une rue apparaît dès que 20 ventes y ont été enregistrées (8 ventes d'un même type en Île-de-France, où les rues sont plus denses). Les noms de rue reprennent ceux des actes, sans accents. Ces chiffres décrivent le marché et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.