Sur les douze mois jusqu'à décembre 2025, 895 ventes d'appartements et de maisons ont été enregistrées à Marseille 12e arrondissement. Le prix médian s'établit à 3 350 €/m² pour un appartement et 5 580 €/m² pour une maison.
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| Pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 1 pièce (studio) | 3 470 €/m² | 103 000 € | 24 m² |
| 2 pièces | 4 050 €/m² | 170 000 € | 43 m² |
| 3 pièces | 3 470 €/m² | 218 000 € | 62 m² |
| 4 pièces | 3 070 €/m² | 222 000 € | 75 m² |
| 5 pièces et plus | 2 790 €/m² | 250 000 € | 90 m² |
| Pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 4 900 €/m² | 216 000 € | 41 m² |
| 3 pièces | 6 190 €/m² | 445 000 € | 66 m² |
| 4 pièces | 5 540 €/m² | 537 000 € | 96 m² |
| 5 pièces et plus | 5 200 €/m² | 672 000 € | 126 m² |
Les propriétaires de Marseille 12e arrondissement qui estiment leur bien sur cette page peuvent vous être transmis, à vous seul. Vous les rappelez avec un avis de valeur argumenté sur les ventes réelles, prêt en quelques minutes.
Sur les douze mois jusqu'à décembre 2025, le prix médian d'un appartement à Marseille 12e arrondissement est de 3 350 €/m² (la moitié des ventes entre 2 720 €/m² et 4 120 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 5 580 €/m² (la moitié des ventes entre 4 610 €/m² et 6 500 €/m²).
Le prix médian des appartements à Marseille 12e arrondissement a augmenté de 3,2 % sur un an. Le prix médian des maisons à Marseille 12e arrondissement a baissé de 4,1 % sur un an. La comparaison porte sur les douze mois jusqu'à décembre 2025 et les douze mois précédents.
895 ventes d'appartements et de maisons ont été enregistrées à Marseille 12e arrondissement sur les douze mois jusqu'à décembre 2025.
Non. Le prix médian au m² situe le marché, mais deux biens de même surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon l'étage, l'état, le DPE, les extérieurs ou la rue. Une estimation sérieuse compare le bien à des ventes réellement similaires et ajuste chaque différence.