Sur les douze mois jusqu'à décembre 2025, 1 352 ventes d'appartements et de maisons ont été enregistrées à Marseille 8e arrondissement. Le prix médian s'établit à 4 260 €/m² pour un appartement et 7 420 €/m² pour une maison.
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| Pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 1 pièce (studio) | 4 640 €/m² | 130 000 € | 30 m² |
| 2 pièces | 4 510 €/m² | 200 000 € | 44 m² |
| 3 pièces | 4 180 €/m² | 285 000 € | 67 m² |
| 4 pièces | 4 150 €/m² | 376 000 € | 86 m² |
| 5 pièces et plus | 4 000 €/m² | 498 000 € | 119 m² |
| Pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 7 680 €/m² | 443 000 € | 44 m² |
| 3 pièces | 6 960 €/m² | 540 000 € | 64 m² |
| 4 pièces | 8 570 €/m² | 763 000 € | 93 m² |
| 5 pièces et plus | 7 240 €/m² | 907 000 € | 132 m² |
Les propriétaires de Marseille 8e arrondissement qui estiment leur bien sur cette page peuvent vous être transmis, à vous seul. Vous les rappelez avec un avis de valeur argumenté sur les ventes réelles, prêt en quelques minutes.
Sur les douze mois jusqu'à décembre 2025, le prix médian d'un appartement à Marseille 8e arrondissement est de 4 260 €/m² (la moitié des ventes entre 3 500 €/m² et 5 120 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 7 420 €/m² (la moitié des ventes entre 6 060 €/m² et 9 870 €/m²).
Le prix médian des appartements à Marseille 8e arrondissement est stable sur un an (−0,6 %). Le prix médian des maisons à Marseille 8e arrondissement a augmenté de 1,2 % sur un an. La comparaison porte sur les douze mois jusqu'à décembre 2025 et les douze mois précédents.
1 352 ventes d'appartements et de maisons ont été enregistrées à Marseille 8e arrondissement sur les douze mois jusqu'à décembre 2025.
Non. Le prix médian au m² situe le marché, mais deux biens de même surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon l'étage, l'état, le DPE, les extérieurs ou la rue. Une estimation sérieuse compare le bien à des ventes réellement similaires et ajuste chaque différence.