Prix immobilier Avenue de Gairaut, Nice (06)

31 ventes d'appartements et de maisons ont été enregistrées Avenue de Gairaut entre février 2024 et décembre 2025. Le prix médian s'établit à 4 590 €/m² pour un appartement et 6 860 €/m² pour une maison, soit 6,3 % en dessous du prix médian de Nice.

Prix des appartements

Prix médian au m²4 590 €/m²

Prix courants au m²3 990 €/m² – 5 600 €/m²

Prix médian259 000 €pour 59 m²

Ventes18sur la période

Prix des maisons

Prix médian au m²6 860 €/m²

Prix courants au m²6 180 €/m² – 8 150 €/m²

Prix médian547 000 €pour 84 m²

Ventes13sur la période

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Questions fréquentes

Quel est le prix du m² Avenue de Gairaut à Nice ?

Le prix médian d'un appartement Avenue de Gairaut est de 4 590 €/m² (la moitié des ventes entre 3 990 €/m² et 5 600 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 6 860 €/m². Calcul sur 31 ventes enregistrées entre février 2024 et décembre 2025.

Avenue de Gairaut est-elle plus chère que le reste de Nice ?

Le prix médian au m² Avenue de Gairaut est 6,3 % en dessous du prix médian de Nice. Deux biens d'une même rue peuvent toutefois valoir des prix très différents selon l'étage, l'état, l'exposition ou le DPE.

Autres rues de Nice

Avenue de la Californie — 4 790 €/m²
Avenue Sainte Marguerite — 4 300 €/m²
Avenue de Fabron — 5 550 €/m²
Promenade des Anglais — 7 680 €/m²
Rue de France — 6 650 €/m²
Boulevard de la Madeleine — 3 240 €/m²
Boulevard de Cessole — 3 850 €/m²
Avenue de la Lanterne — 5 260 €/m²
Avenue Corniche Fleurie — 5 290 €/m²
Boulevard Gambetta — 5 000 €/m²
Boulevard Napoleon Iii — 5 640 €/m²
Avenue Cyrille Besset — 4 060 €/m²

Prix immobilier à Nice : toutes les rues →

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), ventes d'appartements et de maisons enregistrées entre février 2024 et décembre 2025. Une rue apparaît dès que 20 ventes y ont été enregistrées (8 ventes d'un même type en Île-de-France, où les rues sont plus denses). Les noms de rue reprennent ceux des actes, sans accents. Ces chiffres décrivent le marché et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.