Sur les douze mois jusqu'à décembre 2025, 7 561 ventes d'appartements et de maisons ont été enregistrées à Nice. Le prix médian s'établit à 4 900 €/m² pour un appartement et 6 500 €/m² pour une maison.
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| Pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 1 pièce (studio) | 5 400 €/m² | 138 000 € | 26 m² |
| 2 pièces | 4 840 €/m² | 220 000 € | 47 m² |
| 3 pièces | 4 620 €/m² | 300 000 € | 67 m² |
| 4 pièces | 4 630 €/m² | 390 000 € | 85 m² |
| 5 pièces et plus | 5 160 €/m² | 571 000 € | 116 m² |
| Pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 5 060 €/m² | 280 000 € | 40 m² |
| 3 pièces | 6 630 €/m² | 460 000 € | 70 m² |
| 4 pièces | 6 520 €/m² | 625 000 € | 100 m² |
| 5 pièces et plus | 6 250 €/m² | 915 000 € | 154 m² |
Les propriétaires de Nice qui estiment leur bien sur cette page peuvent vous être transmis, à vous seul. Vous les rappelez avec un avis de valeur argumenté sur les ventes réelles, prêt en quelques minutes.
Sur les douze mois jusqu'à décembre 2025, le prix médian d'un appartement à Nice est de 4 900 €/m² (la moitié des ventes entre 3 890 €/m² et 6 110 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 6 500 €/m² (la moitié des ventes entre 5 000 €/m² et 8 520 €/m²).
Le prix médian des appartements à Nice a augmenté de 3,2 % sur un an. Le prix médian des maisons à Nice a augmenté de 1,3 % sur un an. La comparaison porte sur les douze mois jusqu'à décembre 2025 et les douze mois précédents.
7 561 ventes d'appartements et de maisons ont été enregistrées à Nice sur les douze mois jusqu'à décembre 2025.
Non. Le prix médian au m² situe le marché, mais deux biens de même surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon l'étage, l'état, le DPE, les extérieurs ou la rue. Une estimation sérieuse compare le bien à des ventes réellement similaires et ajuste chaque différence.