Prix immobilier Avenue Henri Matisse, Nice (06)

93 ventes d'appartements et de maisons ont été enregistrées Avenue Henri Matisse entre janvier 2024 et décembre 2025. Le prix médian s'établit à 3 710 €/m² pour un appartement, soit 24,3 % en dessous du prix médian de Nice.

Prix des appartements

Prix médian au m²3 710 €/m²

Prix courants au m²3 160 €/m² – 4 240 €/m²

Prix médian193 000 €pour 56 m²

Ventes92sur la période

Combien vaut votre bien à Nice ?

Décrivez-le en une minute : vous obtenez une fourchette de prix calculée sur les ventes réelles autour de votre adresse, puis un agent immobilier du secteur vous aide à l'affiner.

· Gratuit et sans engagement
· Résultat immédiat, à l'écran et par e-mail
· Vos coordonnées ne sont transmises qu'à un seul agent

Questions fréquentes

Quel est le prix du m² Avenue Henri Matisse à Nice ?

Le prix médian d'un appartement Avenue Henri Matisse est de 3 710 €/m² (la moitié des ventes entre 3 160 €/m² et 4 240 €/m²). Calcul sur 93 ventes enregistrées entre janvier 2024 et décembre 2025.

Avenue Henri Matisse est-elle plus chère que le reste de Nice ?

Le prix médian au m² Avenue Henri Matisse est 24,3 % en dessous du prix médian de Nice. Deux biens d'une même rue peuvent toutefois valoir des prix très différents selon l'étage, l'état, l'exposition ou le DPE.

Autres rues de Nice

Avenue de la Californie — 4 790 €/m²
Avenue Sainte Marguerite — 4 300 €/m²
Avenue de Fabron — 5 550 €/m²
Promenade des Anglais — 7 680 €/m²
Rue de France — 6 650 €/m²
Boulevard de la Madeleine — 3 240 €/m²
Boulevard de Cessole — 3 850 €/m²
Avenue de la Lanterne — 5 260 €/m²
Avenue Corniche Fleurie — 5 290 €/m²
Boulevard Gambetta — 5 000 €/m²
Boulevard Napoleon Iii — 5 640 €/m²
Avenue Cyrille Besset — 4 060 €/m²

Prix immobilier à Nice : toutes les rues →

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), ventes d'appartements et de maisons enregistrées entre janvier 2024 et décembre 2025. Une rue apparaît dès que 20 ventes y ont été enregistrées (8 ventes d'un même type en Île-de-France, où les rues sont plus denses). Les noms de rue reprennent ceux des actes, sans accents. Ces chiffres décrivent le marché et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.