Prix immobilier Rue de Madagascar, Paris 12e arrondissement (75)

23 ventes d'appartements et de maisons ont été enregistrées Rue de Madagascar entre janvier 2024 et octobre 2025. Le prix médian s'établit à 8 730 €/m² pour un appartement, soit 3,6 % en dessous du prix médian de Paris 12e arrondissement.

Prix des appartements

Prix médian au m²8 730 €/m²

Prix courants au m²8 180 €/m² – 9 190 €/m²

Prix médian262 000 €pour 31 m²

Ventes23sur la période

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Questions fréquentes

Quel est le prix du m² Rue de Madagascar à Paris 12e arrondissement ?

Le prix médian d'un appartement Rue de Madagascar est de 8 730 €/m² (la moitié des ventes entre 8 180 €/m² et 9 190 €/m²). Calcul sur 23 ventes enregistrées entre janvier 2024 et octobre 2025.

Rue de Madagascar est-elle plus chère que le reste de Paris 12e arrondissement ?

Le prix médian au m² Rue de Madagascar est 3,6 % en dessous du prix médian de Paris 12e arrondissement. Deux biens d'une même rue peuvent toutefois valoir des prix très différents selon l'étage, l'état, l'exposition ou le DPE.

Autres rues de Paris 12e arrondissement

Rue de Charenton — 9 060 €/m²
Avenue Daumesnil — 8 810 €/m²
Rue de Picpus — 8 740 €/m²
Rue de Reuilly — 8 830 €/m²
Avenue du Général Michel Bizot — 8 580 €/m²
Boulevard de Reuilly — 9 040 €/m²
Rue de Wattignies — 8 580 €/m²
Boulevard de Picpus — 9 130 €/m²
Avenue du Doc Arnold Netter — 8 710 €/m²
Boulevard Diderot — 9 320 €/m²
Avenue de Saint-Mande — 8 860 €/m²
Rue Claude Decaen — 8 530 €/m²

Prix immobilier à Paris 12e arrondissement : toutes les rues →

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), ventes d'appartements et de maisons enregistrées entre janvier 2024 et octobre 2025. Une rue apparaît dès que 20 ventes y ont été enregistrées (8 ventes d'un même type en Île-de-France, où les rues sont plus denses). Les noms de rue reprennent ceux des actes, sans accents. Ces chiffres décrivent le marché et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.